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光伏发电：是根据光生伏特效应原理，利用太阳电池将太阳光能直接转化为电能。不论是独立使用还是并网发电，光伏发电系统主要由太阳电池板（组件）、控制器和逆变器三大部分组成，它们主要由电子元器件构成，不涉及机械部件。
光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术。这种技术的关键元件是太阳能电池。太阳能电池经过串联后进行封装保护可形成大面积的太阳电池组件，再配合上功率控制器等部件就形成了光伏发电装置。
由于屋顶光伏发电系统具有安装面积局限性这一特点，使得屋面有效使用面积更加可贵，故一般选择面积比较小，功率比较大，转换效率比较高的光伏组件，从而满足整个光伏发电系统的发电容量；应综合考虑屋顶的承重能力、屋面的防水能力、抗风能力以及阴影遮挡问题。安装光伏组件的屋顶应满足防火防雷、防静电等相关功能要求和建筑热工要求。同时逆变器的选择应符合相关规定要求，保证光伏发电系统能满足当地电网的要求。
如果合理地设计及安装光伏发电系统，不会影响原有房屋构造，亦不会对周围环境产生影响，别墅小区物业不同意安装主要有两个原因，一个是因为不了解整个业务流程，一个是担心破坏小区整体美观度，因此只需要通过合理的沟通讲解，一般物业都会同意安装的。目前在上海及其他地区，很多别墅屋顶都已经逐步安装起来了，光电的发电系统在北京一些高档别墅社区的屋顶已经使用，提升了这些社区的档次，也带来了很高的收益，而且为驱散雾霾也作出了巨大贡献。
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